Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển và đa dạng, việc đảm bảo kiến thức chuyên môn và đội ngũ môi giới chất lượng là yếu tố không thể thiếu. Đó chính là lý do tại sao chứng chỉ hành nghề bất động sản đã trở thành một tiêu chuẩn quan trọng trong ngành này. Việc tìm hiểu sâu hơn về tầm quan trọng và lý do tại sao bạn nên xem xét thi chứng chỉ bất động sản.
I. TẠI SAO CÁ NHÂN CẦN THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN?
Căn cứ Thông tư số 06/VBHN-BXD ngày 11/03/2020 của Bộ Xây dựng Quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới Bất động sản, điều hành sàn giao dịch Bất động sản, việc thành lập và tổ chức các hoạt động của sàn giao dịch Bất động sản.
Chứng chỉ hành nghề bất động sản là tài liệu hợp pháp chứng minh năng lực và kiến thức của cá nhân trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chứng chỉ này được cấp sau khi cá nhân hoàn thành kỳ thi chuẩn của Bộ Xây dựng. Chứng chỉ này bảo đảm rằng người môi giới có hiểu biết về luật pháp đất đai cũng như quy định ngành, và có phẩm chất cần thiết để hoạt động chuyên nghiệp trong thị trường bất động sản.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện cần thiết theo quy định của pháp luật để cá nhân, tổ chức hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh đó, việc sở hữu chứng chỉ cũng giúp chuyên gia môi giới tạo được lòng tin, nâng cao uy tín trong lòng đối tác và khách hàng. Chính vì vậy, thi và đạt chứng chỉ hành nghề bất động sản là vô cùng quan trọng.
II. ĐIỀU KIỆN THI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
ĐỐI TƯỢNG DỰ THI
- Công dân Việt Nam; hoặc
- Người Việt đang định cư ở nước ngoài; hoặc
- Người nước ngoài đang làm việc hợp pháp tại Việt Nam.
CÁC YÊU CẦU VỀ TRÌNH ĐỘ VÀ NĂNG LỰC
- Có đầy đủ năng lực về hành vi dân sự;
- Không bị truy cứu trách nhiệm hình sự;
- Tối thiểu đã hoàn thành chương trình học trung học phổ thông.
III. NỘI DUNG CHI TIẾT ĐỀ THI SÁT HẠCH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
CẤU TRÚC ĐỀ THI SÁT HẠCH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Kỳ thi sát hạch chứng chỉ môi giới bất động sản bao gồm hai phần chính: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn.
Phần thi kiến thức cơ sở
- Thông tin cơ bản về đầu tư bất động sản (định nghĩa, khái niệm,..);
- Hiểu biết về cấu trúc và hoạt động của thị trường bất động sản;
- Kiến thức về các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản;
- Cách ứng phó và ngăn chặn hoạt động rửa tiền trong ngành kinh doanh bất động sản.
Phần thi kiến thức chuyên môn
- Quy trình và kỹ năng cần có trong việc môi giới bất động sản;
- Tổng quan về các dịch vụ liên quan đến môi giới bất động sản;
- Phần thực hành (thi viết, thi vấn đáp hoặc thi trắc nghiệm) do Chủ tịch hội đồng thi quyết định. Thời gian thi là 60 phút, trong đó thí sinh cần giải quyết những tình huống thực tế.
Để đạt yêu cầu sát hạch, thí sinh cần đạt điểm từ 70/100 trở lên cho cả hai bài thi kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn. Sau khi đạt điểm yêu cầu, thí sinh sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
CÁC KIẾN THỨC TRONG ĐỀ THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Chủ đề 1: Thông tin chung về dịch vụ môi giới bất động sản
- Giới thiệu về môi giới bất động sản trong thị trường
- Tầm quan trọng của hoạt động môi giới bất động sản
- Các nguyên tắc cơ bản hướng dẫn hoạt động môi giới bất động sản
- Điều kiện và nhu cầu để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
- Yêu cầu về kiến thức chuyên môn và năng lực của nhà môi giới bất động sản
- Các yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của lĩnh vực môi giới bất động sản
- Bài học kinh nghiệm từ nhiều quốc gia về dịch vụ môi giới bất động sản
- Tầm quan trọng của đạo đức nghề nghiệp trong công việc của nhà môi giới bất động sản
Chủ đề 2: Quy trình và kỹ năng trong môi giới bất động sản
- Thu thập và phân tích thông tin về cung cầu trên thị trường bất động sản
- Xác định và liệt kê các bên tham gia trong giao dịch môi giới bất động sản
- Chuẩn bị và biên soạn hồ sơ thương vụ môi giới
- Phân chia thời gian và xác định các bước thực hiện trong quá trình môi giới bất động sản
- Chiến lược tiếp thị và quảng bá cho tài sản bất động sản
- Các kỹ năng cần thiết hỗ trợ giao tiếp và đàm phán hiệu quả khi thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản
- Quản lý và sắp xếp các hoạt động trong môi trường văn phòng của ngành môi giới bất động sản
- Kỹ năng viết hợp đồng và tài liệu liên quan trong lĩnh vực môi giới bất động sản
IV. THAM GIA ÔN THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆN ĐÀO TẠO
Viện Đào tạo là một trong những đơn vị uy tín tổ chức các lớp ôn thi chứng chỉ môi giới bất động sản. Đội ngũ giảng viên giàu kinh nghiệm, là các chuyên gia làm việc tại Bộ Xây dựng, đảm bảo mang đến những bài giảng chất lượng. Thư viện đề thi được thiết kế đa dạng giúp bạn làm quen với các dạng đề và nắm vững cấu trúc đề thi. Phương pháp dạy hiệu quả kết hợp với trang thiết bị hiện đại tạo điều kiện tốt nhất cho việc tiếp thu kiến thức và kinh nghiệm thực tiễn.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về thi chứng chỉ bất động sản và thông tin các lớp ôn thi hoặc gọi điện đến hotline 0976.380.555 – 0968.099.565 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.
