Không có chứng chỉ môi giới bị phạt bao nhiêu? Đây có lẽ là câu hỏi mà rất nhiều người làm môi giới bất động sản quan tâm. Trong bài viết này, Viện Đào tạo và Hợp tác Giáo dục sẽ giúp bạn phân tích các quy định và hậu quả của việc hành nghề môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ hợp lệ. Đồng thời cũng bật mí cho bạn những điều kiện để có thể xin cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản.
Môi giới bất động sản không có chứng chỉ môi giới bị phạt bao nhiêu?
Môi giới bất động sản không có chứng chỉ môi giới bị phạt bao nhiêu? Theo quy định tại Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, việc vi phạm trong kinh doanh dịch vụ bất động sản, bao gồm cả việc không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sẽ bị xử phạt nghiêm ngặt. Dưới đây là các hình thức vi phạm và mức phạt cụ thể:
Mức phạt đối với các hành vi vi phạm
Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với các hành vi sau:
- Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hạn.
- Tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung.
- Cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động môi giới.
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản vừa là nhà môi giới vừa là một bên trong hợp đồng giao dịch bất động sản.
Biện pháp khắc phục hậu quả
Ngoài việc bị phạt tiền, các biện pháp khắc phục hậu quả cũng được áp dụng, bao gồm:
- Buộc có chứng chỉ hành nghề theo quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập.
- Buộc nộp lại chứng chỉ hành nghề bị tẩy xóa, sửa chữa cho cơ quan có thẩm quyền.
- Buộc thành lập doanh nghiệp theo quy định khi kinh doanh dịch vụ bất động sản hoặc phải có đủ số người có chứng chỉ hành nghề.
- Buộc lập hợp đồng đầy đủ các nội dung chính theo quy định.
- Buộc thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
- Buộc trả lại các loại phí kinh doanh dịch vụ bất động sản cho bên nộp tiền.
- Buộc cung cấp thông tin về bất động sản theo quy định.
Mức phạt đối với cá nhân
Theo điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức phạt tiền đối với cá nhân vi phạm hành chính bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức. Do đó, nếu cá nhân vi phạm, mức phạt sẽ từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
Vậy, tóm lại, không có chứng chỉ môi giới bị phạt bao nhiêu? Nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề, bạn có thể bị phạt từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng và bị buộc phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định.
Xem thêm: Những điều cần biết về chứng chỉ môi giới bất động sản
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân
Theo quy định tại Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, cá nhân muốn được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:
- a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
- b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
- c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
- Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.
- Điều 19 của Nghị định 96/2024/NĐ-CP sẽ quy định: UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ.
Hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Theo quy định tại Điều 26 của Nghị định 96/2024/NĐ-CP, hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm các tài liệu sau:
- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định này).
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
- 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).
Viện Đào tạo và Hợp tác Giáo dục – Địa chỉ đào tạo môi giới bất động sản uy tín, chất lượng
Bạn muốn trở thành một chuyên gia môi giới bất động sản thành công? Bạn đang tìm kiếm một môi trường học tập chuyên nghiệp và chất lượng? Hãy đến với Viện Đào tạo và Hợp tác Giáo dục (TIEC).
Với hơn 3 năm kinh nghiệm, TIEC đã đào tạo hàng ngàn chuyên gia bất động sản thành công, góp phần vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.
Dưới đây là một vài lý do nổi trội mà bạn nên chọn TIEC là địa chỉ đào tạo nghề môi giới bất động sản:
- Đội ngũ giảng viên: Đội ngũ giảng viên của TIEC đều là những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, với kinh nghiệm thực tế phong phú. Họ không chỉ truyền đạt kiến thức lý thuyết mà còn chia sẻ những kinh nghiệm thực tế quý báu, giúp học viên tự tin bước vào nghề.
- Chương trình đào tạo: Cập nhật mới nhất theo Luật Kinh doanh BĐS số 29/2023, Nghị định 96/2024 và Thông tư 04/2024 về Bất động sản; Bám sát sự thay đổi của các văn bản pháp luật kết hợp với những chia sẻ thực tế liên quan đến thị trường BĐS, giúp học viên có thể hệ thống kiến thức từ cơ bản đến nâng cao.
- Chứng chỉ: Sau khi hoàn thành khóa học, học viên sẽ được cấp chứng nhận bồi dưỡng Môi giới Bất động sản có giá trị trên toàn quốc, đảm bảo yêu cầu pháp lý bắt buộc khi khách nộp hồ sơ dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới sau này
- Học liệu và hình thức học: TIEC cung cấp đầy đủ tài liệu học tập, cùng với đó là hình thức học đa dạng: trực tiếp, trực tuyến, giúp học viên chủ động sắp xếp thời gian học tập.
Hãy liên hệ ngay với Viện Đào tạo và Hợp tác Giáo dục qua hotline để được tư vấn miễn phí và nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn.
