Đề CM 4

Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

Nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng sốt nóng ảo trên thị trường bất động sản?

Đâu là hình thức quảng cáo trực tuyến (Online)?

Trong các ý sau, ý nào chưa chính xác khi nói về nhóm các yếu tố tự nhiên liên hệ trực tiếp đến bất động sản:

Khi giao dịch mua bán bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch, bên mua và bên bán sử dụng “vi bằng” thay cho hợp đồng công chứng. Hậu quả pháp lý của việc sử dụng vi bằng là:

Vì sao giá đất đai lại khác nhau dù ở vị trí liền kề:

Trong hoạt động môi giới bất động sản, hình thức trả công nào dưới đây không được xem là hoa hồng hợp pháp?

Khi người môi giới đại diện cho bên bán làm việc với bên mua, phần nào sau đây không thuộc nhiệm vụ thực hiện của người môi giới đối với bên mua?

Để lập hồ sơ cho một thương vụ môi giới bất động sản, bên cung ứng bất động sản cần cung cấp những thông tin, giấy tờ nào?

Các bước trong tiếp cận khách hàng mua, thuê BĐS gồm:

Giải đáp thắc mắc của khách hàng nhằm mục tiêu:

Động cơ của người mua bất động sản là?

Chức năng của quảng cáo gồm:

Trong nghiệp vụ khảo sát thực tế BĐS cần phải:

Trách nhiệm nhà môi giới bất động sản:

Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản?

Mức thù lao của dịch vụ môi giới bất động sản được xác định:

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có quyền:

Để thực hiện tốt vai trò của mình, nhà môi giới được đòi hỏi phải:

Nêu các dạng nguồn cung bất động sản?

Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản có các quyền nào sau đây?

Đâu là nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản?

Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản bao gồm những nghĩa vụ nào?

Tư vấn bất động sản là:

Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ phải đáp ứng điều kiện nào sau đây:

Phân đoạn thị trường là gì?

Nội dung của Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 KHÔNG có quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động nào dưới đây:

Hệ thống marketing có những loại nhiệm vụ chủ yếu nào?

Phân tích lợi nhuận trên một giao dịch là nhằm:

Hành động nào sau đây bị nhà nước thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:

Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành nghề môi giới bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề theo quy định thì bị phạt tiền?

Đâu là trách nhiệm chính nếu để xảy ra các vấn đề liên quan đến pháp lý của BĐS, bất động sản bán ra thị trường không đủ điều kiện bán:

Tổ chức tham gia sàn giao dịch bất động sản không có nghĩa vụ:

Nội dung nào dưới đây không phải là nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản?

Một chủ sở hữu bất động sản được ký kết hợp đồng môi giới với:

Để phát triển bền vững trong nghề môi giới bất động sản, các nhà môi giới bất động sản cần:

Nguyên tắc nào dưới đây có thể dẫn đến đàm phán trong kinh doanh thành công:

Tại sao trong hoạt động quảng cáo, truyền thông và bán hàng, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS cần tập trung vào giá trị cốt lõi, giá trị khác biệt của sản phẩm trong việc cung ứng cho khách hàng?

Quá trình chia một thị trường toàn phần thành những thị trường nhỏ, những nhóm khách hàng vì mục đích marketing gọi là:

Đối tượng chính của thương vụ môi giới bất động sản gồm:

Nội dung của môi giới bất động sản:

Môi giới bất động sản là:

Nội dung không phải là quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản?

Nhu cầu của khách hàng trong kinh doanh bất động sản có đặc điểm:

Rủi ro nào thường gặp nhất đối với hợp đồng đặt cọc mua BĐS, kể cả khi có công chứng?

Nếu vi phạm quy định về địa điểm hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc thay đổi địa chỉ giao dịch mà không thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định thì bị phạt tiền?

Thị trường bất động sản phân theo cấp độ tham gia vào thị trường thì thị trường cấp 1 được hiểu là:

Theo quy định pháp luật, nếu thực hiện giao dịch bất động sản qua sàn khi bất động sản chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, tổ chức, cá nhân sẽ bị xử phạt như thế nào?

Đâu là sai lầm thường gặp khi gửi email cho khách hàng?

Đối với hành vi không đủ số người có chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định thì doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản sẽ bị phạt tiền?

Nguyên tắc quan trọng khi viết thư chào bán bất động sản là gì?

Hợp đồng đặt cọc theo quy định có bắt buộc phải công chứng không?

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự ?

Nếu sàn giao dịch bất động sản hoạt động không đúng quy chế hoạt động đã đăng ký với Sở Xây dựng thì bị phạt tiền?

Quy định công khai thông tin đối với bất động sản được giao dịch trên sàn giao dịch bất động sản áp dụng?

Trước khi cho khách hàng xem nhà nhân viên môi giới cần thông báo?

Người mua bất động sản đặt cọc 200 triệu đồng để mua căn nhà với trị giá 2,0 tỷ đồng. Chủ nhà đổi ý không bán. Theo pháp luật dân sự hiện hành, chủ nhà sẽ trả tiền đặt cọc và đền bù tiền thiệt hại cho người mua tổng cộng là:

Sàn giao dịch BĐS là gì?

Trong quá trình môi giới bất động sản, ngoài các thông tin pháp lý và thực tế, người môi giới cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố nào sau đây để tư vấn chính xác cho khách hàng?

Nhu cầu gián tiếp về bất động sản được xác định là:

Khi giới thiệu bất động sản cho khách hàng, nhà môi giới nên tập trung vào nội dung nào để tăng tính thuyết phục?

Điều nào cần tránh khi làm việc với khách hàng:

Giá trị giao dịch liên quan đến BĐS cần phải thực hiện báo cáo trong quy định về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS theo quy định là:

Mỗi lần các chuyên viên môi giới BĐS nên cho khách hàng xem BĐS từ:

Thế chấp tài sản là gì?

Các loại cầu về BĐS bao gồm:

Các bước chuẩn bị tiền tiếp cận khách hàng bao gồm:

Khách hàng có vẻ chưa thích thú với sản phẩm bất động sản bạn giới thiệu, bạn sẽ:

Để tăng khả năng thành công khi môi giới bất động sản, người môi giới cần hiểu nhu cầu của khách hàng, theo đó, người môi giới cần:

Khi thuyết phục người mua tăng giá, nhà môi giới dựa vào các yếu tố:

Khi thuyết phục người bán giảm giá, nhà môi giới dựa vào các yếu tố:

Những tiện ích của BĐS so với thời gian có thể liệt kê trong “kỹ thuật mềm” khi đàm phán về giá cả BĐS:

Thứ tự mức độ ưu tiên đối với bên cầu:

Trong giao dịch bất động sản, việc xác định tình trạng hôn nhân theo quy định của pháp luật Việt Nam là như thế nào?

Có thể sử dụng yếu tố nào để thuyết phục trong trường hợp khách hàng cho rằng giá BĐS là cao :

Dấu hiệu giúp nhận biết thời điểm kết thúc đàm phán trước khi kết thúc thật sự?

Câu nào sau đây được dùng để kết thúc dẫn dắt phù hợp nhất:

Câu nào sau đây được dùng để giả định về việc kết thúc phù hợp nhất?

Bất động sản được phân loại là bất động sản dịch vụ bao gồm:

Đặc điểm của quan điểm đàm phán “mềm” là:

Đặc điểm của quan điểm đàm phán “nguyên tắc” là:

Mục đích của việc xây dựng Cơ sở dữ liệu công chứng quốc gia là gì?

Tổ chức bộ máy thông thường của công ty môi giới BĐS bao gồm các bộ phận:

Hậu quả pháp lý chính nếu một hợp đồng kinh doanh BĐS thuộc trường hợp bắt buộc công chứng nhưng các bên không thực hiện công chứng?

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, trong cách giao tiếp và ứng xử với đồng nghiệp cần phải:

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, trong giao tiếp và ứng xử với đối thủ cạnh tranh cần phải:

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, cần ứng xử với doanh nghiệp mình làm việc như thế nào?

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, các anh chị có được phép:

Việc đầu tiên cần làm trong tiếp nhận than phiền từ khách hàng là:

Để đảm bảo thể hiện năng lực chuyên môn khi hành nghề, các nhà môi giới bất động sản phải:

Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử đối với các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam năm 2024 do Hội môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất và thông qua có bao nhiêu Điều:

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, trang phục và phong cách của anh chị cần phải:

Để kết thúc thương vụ môi giới, bạn nên:

Thị trường bất động sản là kênh đầu tư kém hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài khi:

Các yếu tố làm tăng cầu mua nhà ở là:

Nếu xảy ra tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa người mua và người bán người môi giới nên làm gì?

Cung trong thị trường bất động sản thường thay đổi… so với cầu biến động bất động sản:

Trong các phương pháp định giá BĐS, Phương pháp nào được áp dụng phổ biến nhất:

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm nào sau đây?