Đề CM 2

Các thông tin cần tìm hiểu về bất động sản:

Theo Luật Đất đai 2024, yếu tố nào ảnh hưởng lớn nhất đến sự khác biệt về giá đất giữa các thửa đất cùng khu vực?

Vai trò của thị trường bất động sản là:

Đặc điểm nào sau đây không thuộc lập trường đàm phán theo kiểu mềm:

Ở nước ta, sàn giao dịch bất động sản chịu sự quản lý của cơ quan nhà nước nào?

Hoạt động dịch vụ cung cấp thông tin, số liệu dự báo về thị trường bất động sản được gọi là:

Dưới đây đâu là đặc điểm của thị trường bất động sản?

Đâu là đặc điểm đặc thù quan trọng của thị trường bất động sản của Việt Nam?

Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản gồm:

Marketing bất động sản gồm những nội dung nào dưới đây?

Nguyên tắc của người môi giới muốn phát triển dài hạn là:

Khách hàng mục tiêu trong marketing là gì?

Trách nhiệm nhà môi giới bất động sản:

Nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản là:

Chức năng của người môi giới là:

Vì sao tuân thủ đạo đức nghề nghiệp là nguyên tắc quan trọng của nghề môi giới bất động sản?

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản hợp pháp phải đáp ứng điều kiện nào sau đây?

Nhà môi giới cần phải:

Nhà môi giới nên:

Các bước trong tiếp cận khách hàng mua, thuê BĐS gồm:

Để giới thiệu, chào bán BĐS thành công cần dựa trên các yếu tố:

Công tác chuẩn bị tiếp xúc khách hàng đóng vai trò như thế nào trong quy trình môi giới

Các hỗ trợ nào được xem là hỗ trợ tăng thêm của người môi giới đối với khách hàng:

Những biểu hiện nào sau đây cho phép xác định đối tượng khách hàng của bạn là “khách hàng kỹ tính”:

Khi khách hàng thắc mắc về sản phẩm bất động sản, bạn sẽ:

Cung bất động sản là:

Lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng bất động sản là bao nhiêu (trong trường hợp giá hợp đồng thấp hơn giá Nhà nước quy định)?

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh phải được công khai bao gồm những nội dung nào?

Giai đoạn tiếp xúc của quá trình đàm phán gồm:

Phương pháp tiếp thị phải truyền tải được nội dung đến khách hàng là:

Giúp đẩy mạnh được việc tiêu thụ, tăng doanh số nhanh chóng, mạnh mẽ nhưng chỉ có tác dụng ngắn hạn, gọi là:

Nội dung nào sau đây không phải là nội dung môi giới bất động sản:

Khi tiếp nhận một sản phẩm dự án, việc đầu tiên môi giới bất động sản cần làm là gì?

Phân loại thị trường BĐS theo trình tự tham gia thị trường có những phân đoạn nào dưới đây:

Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử đối với các nhà môi giới bất động sản Việt Nam năm 2024 do Hội môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất và thông qua có bao nhiêu Điều:

Trong hoạt động kinh doanh BĐS, khi nào cá nhân/tổ chức phải công khai thông tin về bất động sản?

Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản không bao gồm họat động nào sau đây:

Điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Các yếu tố nào sau đây không phải là yếu tố pháp lý liên quan đến bất động sản:

Vai trò của nhà nước trong việc quản lý thị trường bất động sản được thể hiện qua các phương diện nào sau đây:

Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng BĐS dựa vào các chỉ tiêu sau:

Các loại hợp đồng trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là dự án bao gồm:

Theo Luật Hôn nhân và Gia đình (LHN&GĐ) 2014, quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn được xác định là tài sản gì?

Tiến trình ra quyết định mua một bất động sản của khách hàng, bắt đầu bằng:

Giai đoạn đầu tiên của quá trình hoạch định chiến lược marketing là:

Khi giới thiệu bán hàng, nhân viên môi giới BĐS cần tập trung vào 3 yếu tố chính nào?

Nội dung quyền của người sử dụng đất được xác định là:

Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện nào sau đây?

Tổ chức kinh tế, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được bán tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước khi có những điều kiện nào?

Người mua tài sản gắn liền với đất thuê phải bảo đảm các điều kiện nào?

Thủ tục hành chính về đất đai được hiểu là:

Tổ chức thực hiện thanh tra chuyên ngành đất đai trong cả nước là nhiệm vụ của:

Vợ chồng anh Nam, chị Phương cùng đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở. Anh Nam muốn dùng căn nhà này để thế chấp vay vốn ngân hàng phục vụ kinh doanh riêng của mình. Anh Nam có thể tự mình ký hợp đồng thế chấp với ngân hàng không?

Những biểu hiện nào sau đây cho phép xác định đối tượng khách hàng của bạn là “khách hàng thụ động”

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật về nhà ở pháp luật về xây dựng trước ngày 01 tháng 08 năm 2024:

Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua hình thức nào sau đây:

Đâu là hành vi bị cấm trong lĩnh vực đất đai?

Đặc điểm của sản phẩm bất động sản gồm:

Nghị định 16/2022/NĐ-CP được áp dụng cho lĩnh vực nào dưới đây

Đâu là những nội dung thuộc hoạt động Marketing Online bất động sản trong số các nội dung sau 1. Email Marketing 2. Viral Marketing 3. Social Marketing 4. SEM (Search Engine Marketing) 5. SMS Marketing

Người mua nhà ở xã hội được phép bán lại nhà ở này sau thời hạn tối thiểu bao lâu kể từ ngày thanh toán đủ tiền?

Luật Nhà ở 2023 có công nhận và quy định về việc cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) riêng cho từng căn hộ "chung cư mini" không?

Thời hạn sở hữu nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023 được xác định như thế nào?

Biện pháp nào được xem là hiệu quả nhất để phòng ngừa rủi ro pháp lý trong giao dịch kinh doanh BĐS?

Truyền thông marketing là gì?

Việc kê khai sai doanh thu và chi phí trong hoạt động kinh doanh bất động sản là lỗi sai phổ biến. Hậu quả của lỗi này có thể bao gồm:

Giá trị của bất động sản có xu hướng được giới hạn bởi chi phí để có được một bất động sản thay thế tương đương là thể hiện của nguyên tắc nào?

Trong Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức xử phạt từ 800 triệu - 1tỷ đồng được áp dụng cho hành vi vi phạm kinh doanh BĐS nào dưới đây:

Nhà nước có chế độ giảm 50% tiền sử dụng đất cho các trường hợp:

Theo Nghị định 19/2023/NĐ-CP, trong hoạt động môi giới mua bán bất động sản, đối tượng báo cáo phải nhận biết khách hàng (KYC) đối với ai?

Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS theo Luật KDBĐS 2023 bao gồm những nội dung kiến thức nào?

Giá tính lệ phí trước bạ là:

Đâu là các khoản thu tài chính từ đất đai:

Giao dịch về nhà ở nào dưới đây không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

Tại sao các thành phố trực thuộc trung ương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo Luật Đất đai 2024?

Công ty môi giới, sàn giao dịch bất động sản có quyền áp dụng biện pháp tạm thời là:

Mức xử phạt từ 400-600 triệu đồng trong Nghị định 16/2022/NĐ-CP được áp dụng cho lĩnh vực Kinh doanh Bất động sản trong những trường hợp nào dưới đây:

Kinh doanh dịch vụ bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định, không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định hoặc chứng hành nghề đã hết thời hạn sử dụng theo quy định bị phạt tiền?

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề theo quy định hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định thì bị phạt tiền?

Tẩy xóa, sữa chữa, cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản thì bị phạt tiền?

Không lập hợp đồng hoặc hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản không đầy đủ các nội dung chính theo quy định thì bị phạt tiền? (căn cứ Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP)

Sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ theo quy định hoặc hoạt động sai quy chế được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận thì bị phạt tiền?

Hành vi không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không chính xác hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới thì bị phạt tiền?

Người thuê bất động sản thường quan tâm nhất đến

Phong cách đàm phán các bên cùng quan tâm đến lợi ích của nhau với tinh thần hợp tác và đều thu được lợi ích là phong cách đàm phán:

Kỹ năng vượt qua thắc mắc của khách hàng gồm:

Có thể sử dụng yếu tố nào để thuyết phục trong trường hợp khách hàng cho rằng giá bất động sản là cao?

Điều nào sau đây thuộc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân phát triển nhà ở thương mại:

Đối với chung cư có nhiều chủ sở hữu, có từ bao nhiêu căn hộ trở lên phải thành lập Ban Quản trị chung cư:

Những tiện ích của bất động sản so với thời gian có thể liệt kê trong “kỹ thuật nhân” khi đàm phán về giá cả bất động sản

Để giới thiệu, chào bán bất động sản thành công cần dựa trên các yếu tố:

Trong giao tiếp bán hàng bất động sản, kỹ năng quan trọng nhất là:

Khi chuẩn bị đàm phán bất động sản, bước nào cần thực hiện trước tiên?

Khi gặp khách hàng khó tính, nhân viên môi giới cần:

Trong giao tiếp môi giới BĐS, yếu tố phi ngôn ngữ nào ảnh hưởng mạnh nhất?

Khi giới thiệu BĐS, nhân viên môi giới cần nhấn mạnh yếu tố nào trước tiên?

Trong nghệ thuật đàm phán, kỹ thuật “im lặng” được sử dụng để:

Để tạo dựng niềm tin với khách hàng, nhân viên môi giới cần:

Khi kết thúc cuộc gặp khách hàng, nhân viên môi giới nên: