Đề thi kiến thức cơ sở 07

Sự khác biệt về yêu cầu công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở giữa giao dịch có doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia và giao dịch chỉ giữa các cá nhân là gì theo Luật kinh doanh bất động sản 2023?

Mục đích của việc điều chỉnh giá đất nông nghiệp lên gần bằng giá đất ở trong các khu vực dân cư là gì?

Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định "Tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải ghi đúng giá giao dịch thực tế vào trong hợp đồng". Biện pháp này có mối liên hệ chặt chẽ nhất với luật nào khác trong việc thực thi?

Cá nhân môi giới BĐS có hành vi cho người khác mượn chứng chỉ hành nghề của mình sẽ bị áp dụng hình thức xử phạt nào?

Nguyên tắc đạo đức "Năng lực chuyên môn và Tính thận trọng" đòi hỏi thẩm định viên về giá phải làm gì?

Ưu điểm chính của loại hình Công ty trách nhiệm hữu hạn so với công ty cổ phần khi thực hiện dự án BĐS quy mô vừa và nhỏ là gì?

Khi doanh nghiệp công chứng hợp đồng, người ký thay mặt doanh nghiệp nếu không phải người đại diện theo pháp luật cần có giấy tờ gì?

Hiệu quả của việc phân tích báo cáo giao dịch đáng ngờ (STR) và giao dịch có giá trị lớn (LCTR) tại Cục phòng, chống rửa tiền (PCRT) phụ thuộc chủ yếu vào yếu tố nào?*

Phương pháp định giá đất nào sử dụng giá đất trong Bảng giá đất nhân với một hệ số điều chỉnh (K)?

Yếu tố nào sau đây được coi là "lao động có thu nhập" khi Tòa án xem xét công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì tài sản chung khi ly hôn

Khi một cá nhân bán nhà ở duy nhất tại Việt Nam đã sở hữu được 2 năm, thu nhập này có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Khi phân tích thông tin về bất động sản cần phải phân tích những thông tin gì?

Doanh nghiệp Kinh doanh bất động sản phải báo cáo giao dịch có giá trị lớn khi nào?*

Việc Luật Đất đai 2024 yêu cầu Bảng giá đất phải được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung hàng năm (áp dụng từ 01/01/2026) nhằm mục đích gì?

Đối với người sử dụng đất là cá nhân, việc nắm rõ quy trình và quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất có ý nghĩa gì?

Mức lệ phí trước bạ khi mua bán bất động sản do hộ gia đình, cá nhân nộp là 0,5%. Tuy nhiên, trong trường hợp nào thì mức thu này có thể thay đổi?

Chủ đầu tư được phép phân lô, bán nền tại một số khu vực khi đáp ứng điều kiện nào sau đây?

Nguồn vốn nào được coi là nền tảng, thể hiện năng lực tài chính thực sự của chủ đầu tư dự án BĐS?

Theo Luật kinh doanh bất động sản 2023, nhà ở hình thành trong tương lai muốn được bán, cho thuê mua cần đáp ứng điều kiện nào về tiến độ xây dựng?

Theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (không có quốc tịch Việt Nam) có quyền sở hữu nhà ở:

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (không còn quốc tịch Việt Nam) có được phép đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê theo Luật Đất đai 2024 không?

Giá thành khai phá bất động sản ảnh hưởng đến:

Hoạt động Kinh doanh bất động sản (BĐS) tại Việt Nam chịu sự điều chỉnh của những luật cốt lõi nào?

Đâu là một trong những loại phí, lệ phí bắt buộc khi thực hiện công chứng hợp đồng mua bán bất động sản?

Khi phân chia bất động sản là tài sản chung khi ly hôn, Tòa án KHÔNG xem xét yếu tố nào sau đây:

Biện pháp khắc phục hậu quả chính đối với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép là gì?

Ưu điểm nổi bật của việc giải quyết tranh chấp bằng Trọng tài thương mại so với Tòa án là gì?

Biện pháp khắc phục hậu quả nào áp dụng cho trường hợp sử dụng giấy tờ giả trong thủ tục hành chính về đất đai?

Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, căn cứ để được giao đất là gì?

Mức phạt tiền đối với cá nhân môi giới độc lập không có chứng chỉ hành nghề là bao nhiêu?

Đâu là thách thức lớn nhất trong việc hợp tác quốc tế về PCRT liên quan đến các giao dịch bất động sản xuyên biên giới?*

Luật Đất đai 2024 quy định thống nhất tên gọi của giấy chứng nhận là gì?

Việc xây dựng Bảng giá đất chi tiết đến từng thửa đất theo Luật Đất đai 2024 yêu cầu phải có điều kiện gì về hạ tầng thông tin?

Nghĩa vụ công khai thông tin của chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh BĐS theo Điều 6 Luật kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm những kênh nào?

Việc cá nhân môi giới BĐS phải hoạt động trong một doanh nghiệp dịch vụ BĐS theo Luật kinh doanh bất động sản 2023 nhằm mục đích gì?

Theo Luật Đất đai 2024, "Chuyển mục đích sử dụng đất" được hiểu là gì?

Hạn chế của việc công chứng trong việc đảm bảo chất lượng thực tế của BĐS hình thành trong tương lai là gì?

Doanh nghiệp Kinh doanh bất động sản phải thực hiện bước nào sau đây để được hoạt động hợp pháp?

Nguyên tắc nào KHÔNG phải là nguyên tắc cơ bản của hoạt động Kinh doanh bất động sản theo Luật kinh doanh bất động sản 2023?

Ai có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập theo Luật Nhà ở 2023?

Việc ban hành Luật phòng, chống rửa tiền 2022 thể hiện nỗ lực của Việt Nam trong việc nào sau đây?*

Sàn giao dịch bất động sản theo Luật kinh doanh bất động sản 2023 có cần phải được cấp phép hoạt động không?

Nghĩa vụ bảo lãnh của chủ đầu tư khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật kinh doanh bất động sản 2023 là gì?

Thị trường bất động sản sẽ là kênh đầu tư kém hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài khi:

Thách thức lớn nhất khi triển khai công chứng điện tử là gì?

Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án BĐS phải tuân thủ quy định của những luật nào?

Quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại Việt Nam có đặc điểm gì?

Thị trường bất động sản được hình thành và phát triển chịu tác động của yếu tố nào sau đây:

Chủ đầu tư dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên phải đảm bảo vốn chủ sở hữu tối thiểu là bao nhiêu phần trăm tổng vốn đầu tư theo Luật kinh doanh bất động sản 2023?

Thời điểm chuyển quyền sở hữu bất động sản trong hợp đồng mua bán thường được xác định là khi nào