Đề CM 6

Đối với hành vi không đủ số người có chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định thì doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản sẽ bị phạt tiền?

Nguyên tắc quan trọng khi viết thư chào bán bất động sản là gì?

Hợp đồng đặt cọc theo quy định có bắt buộc phải công chứng không?

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

Nếu sàn giao dịch bất động sản hoạt động không đúng quy chế hoạt động đã đăng ký với Sở Xây dựng thì bị phạt tiền?

Quy định công khai thông tin đối với bất động sản được giao dịch trên sàn giao dịch bất động sản áp dụng:

Trước khi cho khách hàng xem nhà nhân viên môi giới cần thông báo

Người mua bất động sản đặt cọc 200 triệu đồng để mua căn nhà với trị giá 2,0 tỷ đồng. Chủ nhà đổi ý không bán. Theo pháp luật dân sự hiện hành, chủ nhà sẽ trả tiền đặt cọc và đền bù tiền thiệt hại cho người mua tổng cộng là:

Sàn giao dịch BĐS là gì?

Trong quá trình môi giới bất động sản, ngoài các thông tin pháp lý và thực tế, người môi giới cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố nào sau đây để tư vấn chính xác cho khách hàng?

Nhu cầu gián tiếp về bất động sản được xác định là:

Khi giới thiệu bất động sản cho khách hàng, nhà môi giới nên tập trung vào nội dung nào để tăng tính thuyết phục?

Điều nào cần tránh khi làm việc với khách hàng:

Giá trị giao dịch liên quan đến BĐS cần phải thực hiện báo cáo trong quy định về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS theo quy định là:

Mỗi lần các chuyên viên môi giới BĐS nên cho khách hàng xem BĐS từ:

Thế chấp tài sản là gì?

Các loại cầu về BĐS bao gồm:

Các bước chuẩn bị tiền tiếp cận khách hàng bao gồm:

Khách hàng có vẻ chưa thích thú với sản phẩm bất động sản bạn giới thiệu, bạn sẽ:

Để tăng khả năng thành công khi môi giới bất động sản, người môi giới cần hiểu nhu cầu của khách hàng, theo đó, người môi giới cần:

Khi thuyết phục người mua tăng giá, nhà môi giới dựa vào các yếu tố:

Khi thuyết phục người bán giảm giá, nhà môi giới dựa vào các yếu tố:

Những tiện ích của BĐS so với thời gian có thể liệt kê trong “kỹ thuật mềm” khi đàm phán về giá cả BĐS:

Thứ tự mức độ ưu tiên đối với bên cầu:

Trong giao dịch bất động sản, việc xác định tình trạng hôn nhân theo quy định của pháp luật Việt Nam là như thế nào?

Có thể sử dụng yếu tố nào để thuyết phục trong trường hợp khách hàng cho rằng giá BĐS là cao:

Dấu hiệu giúp nhận biết thời điểm kết thúc đàm phán trước khi kết thúc thật sự

Câu nào sau đây được dùng để kết thúc dẫn dắt phù hợp nhất:

Câu nào sau đây được dùng để giả định về việc kết thúc phù hợp nhất

Bất động sản được phân loại là bất động sản dịch vụ bao gồm:

Đặc điểm của quan điểm đàm phán “mềm” là:

Đặc điểm của quan điểm đàm phán “nguyên tắc” là:

Mục đích của việc xây dựng Cơ sở dữ liệu công chứng quốc gia là gì?

Tổ chức bộ máy thông thường của công ty môi giới BĐS bao gồm các bộ phận:

Hậu quả pháp lý chính nếu một hợp đồng kinh doanh BĐS thuộc trường hợp bắt buộc công chứng nhưng các bên không thực hiện công chứng?

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, trong cách giao tiếp và ứng xử với đồng nghiệp cần phải:

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, trong giao tiếp và ứng xử với đối thủ cạnh tranh cần phải:

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, cần ứng xử với doanh nghiệp mình làm việc như thế nào?

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, các anh chị có được phép:

Việc đầu tiên cần làm trong tiếp nhận than phiền từ khách hàng là:

Để đảm bảo thể hiện năng lực chuyên môn khi hành nghề, các nhà môi giới bất động sản phải:

Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử đối với các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam năm 2024 do Hội môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất và thông qua có bao nhiêu Điều:

Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, trang phục và phong cách của anh chị cần phải:

Để kết thúc thương vụ môi giới, bạn nên:

Thị trường bất động sản là kênh đầu tư kém hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài khi:

Các yếu tố làm tăng cầu mua nhà ở là:

Nếu xảy ra tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa người mua và người bán người môi giới nên làm gì?

Cung trong thị trường bất động sản thường thay đổi… so với cầu biến động bất động sản:

Trong các phương pháp định giá BĐS, Phương pháp nào được áp dụng phổ biến nhất:

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm nào sau đây?

Người mua tài sản gắn liền với đất thuê phải bảo đảm các điều kiện nào?

Thủ tục hành chính về đất đai được hiểu là:

Tổ chức thực hiện thanh tra chuyên ngành đất đai trong cả nước là nhiệm vụ của:

Vợ chồng anh Nam, chị Phương cùng đứng tên trên GCN quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở. Anh Nam muốn dùng căn nhà này để thế chấp vay vốn ngân hàng phục vụ kinh doanh riêng của mình. Anh Nam có thể tự mình ký hợp đồng thế chấp với ngân hàng không?

Những biểu hiện nào sau đây cho phép xác định đối tượng khách hàng của bạn là “khách hàng thụ động”

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật về nhà ở pháp luật về xây dựng trước ngày 01 tháng 08 năm 2024:

Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua hình thức nào sau đây:

Đâu là hành vi bị cấm trong lĩnh vực đất đai?

Đặc điểm của sản phẩm bất động sản gồm:

Nghị định 16/2022/NĐ-CP được áp dụng cho lĩnh vực nào dưới đây

Đâu là những nội dung thuộc hoạt động Marketing Online bất động sản trong số các nội dung sau 1. Email Marketing 2. Viral Marketing 3. Social Marketing 4. SEM (Search Engine Marketing) 5. SMS Marketing

Người mua nhà ở xã hội được phép bán lại nhà ở này sau thời hạn tối thiểu bao lâu kể từ ngày thanh toán đủ tiền?

Luật Nhà ở 2023 có công nhận và quy định về việc cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) riêng cho từng căn hộ "chung cư mini" không?

Thời hạn sở hữu nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023 được xác định như thế nào?

Biện pháp nào được xem là hiệu quả nhất để phòng ngừa rủi ro pháp lý trong giao dịch kinh doanh BĐS?

Truyền thông marketing là gì?

Việc kê khai sai doanh thu và chi phí trong hoạt động kinh doanh bất động sản là lỗi sai phổ biến. Hậu quả của lỗi này có thể bao gồm:

Giá trị của bất động sản có xu hướng được giới hạn bởi chi phí để có được một bất động sản thay thế tương đương là thể hiện của nguyên tắc nào?

Trong Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức xử phạt từ 800 triệu - 1tỷ đồng được áp dụng cho hành vi vi phạm kinh doanh BĐS nào dưới đây:

Nhà nước có chế độ giảm 50% tiền sử dụng đất cho các trường hợp:

Theo Nghị định 19/2023/NĐ-CP, trong hoạt động môi giới mua bán bất động sản, đối tượng báo cáo phải nhận biết khách hàng (KYC) đối với ai?

Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS theo Luật KDBĐS 2023 bao gồm những nội dung kiến thức nào?

Giá tính lệ phí trước bạ là:

Đâu là các khoản thu tài chính từ đất đai:

Giao dịch về nhà ở nào dưới đây không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

Tại sao các thành phố trực thuộc trung ương không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo Luật Đất đai 2024?

Công ty môi giới, sàn giao dịch bất động sản có quyền áp dụng biện pháp tạm thời là:

Mức xử phạt từ 400-600 triệu đồng trong Nghị định 16/2022/NĐ-CP được áp dụng cho lĩnh vực Kinh doanh Bất động sản trong những trường hợp nào dưới đây:

Kinh doanh dịch vụ bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định, không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định hoặc chứng hành nghề đã hết thời hạn sử dụng theo quy định bị phạt tiền?

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề theo quy định hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định thì bị phạt tiền?

Tẩy xóa, sữa chữa, cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản thì bị phạt tiền?

Không lập hợp đồng hoặc hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản không đầy đủ các nội dung chính theo quy định thì bị phạt tiền? (căn cứ Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP)

Sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ theo quy định hoặc hoạt động sai quy chế được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận thì bị phạt tiền?

Hành vi không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không chính xác hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới thì bị phạt tiền?

Người thuê bất động sản thường quan tâm nhất đến

Phong cách đàm phán các bên cùng quan tâm đến lợi ích của nhau với tinh thần hợp tác và đều thu được lợi ích là phong cách đàm phán:

Kỹ năng vượt qua thắc mắc của khách hàng gồm:

Có thể sử dụng yếu tố nào để thuyết phục trong trường hợp khách hàng cho rằng giá bất động sản là cao?

Điều nào sau đây thuộc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân phát triển nhà ở thương mại:

Đối với chung cư có nhiều chủ sở hữu, có từ bao nhiêu căn hộ trở lên phải thành lập Ban Quản trị chung cư:

Những tiện ích của bất động sản so với thời gian có thể liệt kê trong “kỹ thuật nhân” khi đàm phán về giá cả bất động sản

Để giới thiệu, chào bán bất động sản thành công cần dựa trên các yếu tố:

Trong giao tiếp bán hàng bất động sản, kỹ năng quan trọng nhất là:

Khi chuẩn bị đàm phán bất động sản, bước nào cần thực hiện trước tiên?

Khi gặp khách hàng khó tính, nhân viên môi giới cần:

Trong giao tiếp môi giới BĐS, yếu tố phi ngôn ngữ nào ảnh hưởng mạnh nhất?

Khi giới thiệu BĐS, nhân viên môi giới cần nhấn mạnh yếu tố nào trước tiên?

Trong nghệ thuật đàm phán, kỹ thuật “im lặng” được sử dụng để:

Để tạo dựng niềm tin với khách hàng, nhân viên môi giới cần:

Khi kết thúc cuộc gặp khách hàng, nhân viên môi giới nên: